Immoparadies GmbH Badstrasse 13b Postfach 130 6210 Sursee Schweiz Luzern Tel +41 41 921 20 36 Fax fax +41 41 921 07 33 47.1693634 8.1096124

Hier bleibt kein Wunsch offen!

Ein einzigartiges "Schmuckstück", das in jeder Hinsicht als eine wertbeständige Langzeit-Investition für Eigengebrauch oder aber für gehobene Mieterschaft gedacht ist!

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Traumhafter Wohnsitz in Südfrankreich!

Ihr Traum kann wahr werden! Altershalber verkaufen wir unseren "noch nicht ganz fertig geschliffenen Diamanten"! Die Anlage umfasst drei separate Häuser. Wir geben unser Bijou an einen echten Liebhaber von Südfrankreich weiter, der diesen Roh-Diamanten noch fertig schleift!

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Das ganz spezielle 3-Familienhaus!

Das ganz spezielle 3-Familienhaus!

Objektart Mehrfamilienhaus
Objektnummer 1-16-11357
Baujahr Renovation 2017
Zimmer 1 x 4-Zimmer-Dachwohnung, 1 x 4-Zimmer-Wohnung im 1 OG, 1 Studio und eine 1 1/2-Zimmer-Wohnung im EG mit neuer Küche und neuem Bad
Verfügbarkeit ab sofort
Adresse Das ganz spezielle 3-Familienhaus! Hergiswil b. Willisau Schweiz Luzern 47.0853068 7.9575943
Kaufpreis CHF 988'000.00

Ein echtes  "Liebhaber-Objekt", das sehr verschieden genutzt werden kann. Die 4-Zimmer-Dachwohnung ist z. Teil restauriert (Bad und Küche sind neu) ein Zimmer muss noch ausgebaut werden, kann aber sofort vermietet werden! Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG kann sofort vermietet werden. Im EG ist ein Studio vermietet, ebenso eine 1 1/2-Zimmer. Genügend Parkplätze (mind. 6) sind vorhanden. Die Übernahme kann sofort erfolgen!

Details

Wohnungsspiegel

  • 1 x 4-Zimmer-Dachwohnung mit Kachelofen, neuer Küche und neuem Bad, ein Zimmer muss noch fertig ausgebaut werden
  • 1 x 4-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen im 1. OG, kann sofort vermietet werden
  • 1 grosses Studio im EG ist vermietet
  • 1 x 1 1/2-Zimmer-Wohnung im EG ist vermietet

Beschreibung

  • Ein ganz spezielles, verspieltes und sehr schönes "Bijou" im Dorf-Zentrum

Lage

  • Zentrale Lage im Dorfzentrum
  • direkt am Bach
  • genügend Parkplätze

Details innen

  • markantes Treppenhaus, kein Lift
  • 3 grosse Keller
  • 2 Kachelöfen im Dachgeschoss und im 1. OG
  • sehr gute Bausubstanz

Allgemeine Ausstattung

  • einfache, rustikale Innen-Ausstattung, z. T. neu und modern..

Zustand

  • sehr guter Allgemein-Zustand
  • Wohnungen z. T. sehr schön restauriert

Wohnfläche

  • 3 x ca. 70 m2 Geschossfläche

Sanitäre Anlagen

  • Im Dachgeschoss neues Bad mit Dusche und WC
  • Im 1. OG Bad/Dusche/WC (einfach)

Küche

  • Neue Küche im Dachgeschoss
  • +.OG einfache Küche ohne grossen Komfort

Keller / Waschküche

  • 3 grosse Keller im UG
  • Geräumige Waschküche im UG

Details aussen

  • kunstvolle Aussen-Fassaden
  • grosser Kies-Parkplatz (ca. 6 Autos)
  • direkt angrenzend an Bach

Grundstück

  • ca. 220 m2

Gartensitzplatz / Terrassen / Balkon

  • keine Garten-Sitzplätze
  • 2 Balkone (klein) im 1. OG

Autoabstellplätze

  • ca. 6 Abstellplätze auf Vorderseite
  • 2 Plätze auf Rückseite

Wichtige Informationen

  • Hergiswil b. Willisau hat ca. 1'800 Einw.
  • div. Läden im Dorf
  • grössere Einkäufe in Willisam, ca. 5 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten

  • div. Läden im Dorf
  • alle grossen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau

Verkehrsanbindung

  • Bus-Verbindungen nach Willisau und nach Sursee
  • Bahnverbindungen ab Willisau nach Luzern

Schulen

  • Kindergarten und Primarschule im Dorf
  • Sekundarschule in Willisau
  • Kantonsschule in Willisau

Bilder

Pläne

Interesse

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