Immoparadies GmbH Badstrasse 13b Postfach 130 6210 Sursee Schweiz Luzern Tel +41 41 921 20 36 Fax fax +41 41 921 07 33 47.1693634 8.1096124

Hier bleibt kein Wunsch offen!

Ein einzigartiges "Schmuckstück", das in jeder Hinsicht als eine wertbeständige Langzeit-Investition für Eigengebrauch oder aber für gehobene Mieterschaft gedacht ist!

Traumhafter Wohnsitz in Südfrankreich!

Ihr Traum kann wahr werden! Altershalber verkaufen wir unseren "noch nicht ganz fertig geschliffenen Diamanten"! Die Anlage umfasst drei separate Häuser. Wir geben unser Bijou an einen echten Liebhaber von Südfrankreich weiter, der diesen Roh-Diamanten noch fertig schleift!

mehr Infos

Ein "Bijou" für Geniesser!

Ein "Bijou" für Geniesser!

Objektart Einfamilienhaus
Objektnummer 1-11-11646
Zimmer 5
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Adresse Ein "Bijou" für Geniesser! 6746 Calonico - Ravatoi Schweiz Tessin
Kaufpreis CHF 395'000.00 zzgl. CHF 65.000.- für alle Geräte, Nebenbäude und Möbel

Ein Rustico, das keine Wünsche offen lässt! Einmalige Alleinlage, grandiose Aussicht, ein Haus, das alles bietet, was das Herz begehrt, 4'500m2 Grundstück, ganzjährig bewohnbar. Top-Ausbau, Stromversorgung über Netz, Solar, über Generator oder aber mit Wasserkraft! Sep. Gäste-Wohnung mit Cheminée-Ofen, separates "Grotto" mit Cheminée und gemütlichem Sitzplatz,.. ein Traum für Geniesser !!!

Details

Wohnungsspiegel

  • 4 Zimmer (Haupthaus mit Cheminée und Cheminée-Ofen)
  • 1 Gäste-Wohnung mit Cheminée-Ofen
  • 1 Grottino mit Cheminée
  • 1 sep. grosses Holzhaus-Werkstatt
  • 1 Turbinenhaus

Lage

  • Alleinlage
  • Traum-Aussicht
  • Süd-Westlage
  • 3 km ab Dorf Calonico

Details innen

Allgemeine Ausstattung

  • Ein "Rustico", das unglaublich viel bietet!
  • Sep. Grottino mit Cheminée und sep. Aussen-Sitzplatz.
  • 3 gepflegte Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Wohn- Essraum mit Cheminée
  • Küche mit sehr viel Komfort
  • Weinkeller
  • Werkraum mit grossem Diesel-Generator 230/400 V
  • grosse Garage
  • Holz-Heizung und dazu eine Sixmadun-Oelheizung mit 1000-lt.-Tank.
  • Fotovoltaikanlage 12 V mit Wechselrichter 12/230 V für Beleuchtung und Warmwasserboiler.
  • 1 sep. Gartenhäuschen
  • Turbinenhäuschen (Teil der Energieversorgung)
  • Grosser Holzschuppen mit Werkplatz.
  • Prachtvolle Sonnenterrasse mit Panoramasicht!

Zustand

  • Alle Gebäude sind in tadellosem Zustand!
  • Haus kann ohne Probleme ganzjährig genutzt werden!
  • kein Renovationsbedarf
  • sofort bezugsbereit

Wohnfläche

  • ca. 160 m2

Sanitäre Anlagen

  • WC/Bad
  • Wasser-Versorgung
  • 2-Kammer-Klärgrube

Küche

  • Tiba-Holz und Gasherd
  • viel Komfort

Keller / Reduit

  • Weinkeller
  • Vorratskeller

Technische Ausstattung

  • Sixmadun-Oelheizung mit 1000-lt. Tank
  • Kombiheizung "Strebel"
  • Diesel-Generator mit 230/400 V für alle Arbeiten!
  • Photovoltaik-Anlage 12 V mit Wechselrichter 12/230 V für Beleuchtung und Warmwasserboiler

Sonderausstattung

  • "Grottino" mit Cheminée und sep. Sitzplatz (Steintische)
  • Turbinenhäuschen
  • Gartenhäuschen
  • Grosser Holz-Schuppen mit Werkstatt
  • 1 Gästezimmer mit Cheminée-Ofen und Kochgelegenheit
  • grosse Sonnenterrasse mit Panorama-Aussicht

Details aussen

Grundstück

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Gartensitzplatz / Terrassen / Balkon

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Autoabstellplätze

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Wichtige Informationen

  • 3 km vom Dorf Calonico
  • Im Sommer mit Auto problemlos erreichbar, im Winter nur zu Fuss möglich!
  • Calonico liegt hoch über der Leventina mit prächtiger Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten

  • kleine Dinge im Dorf
  • grössere Einkäufe in Lavorgo (ca. 15 Min. mit Auto)

Verkehrsanbindung

  • Autobahn-Ausfahrt Lavorgo
  • ca. 20 Auto-Min. über Calonico bis zum Rustico

Schulen

  • Schulbus ab Calonico nach Lavorgo oder Faido

Interesse

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