Immoparadies GmbH Badstrasse 13b Postfach 130 6210 Sursee Schweiz Luzern Tel +41 41 921 20 36 Fax fax +41 41 921 07 33 47.1693634 8.1096124

Hier bleibt kein Wunsch offen!

Ein einzigartiges "Schmuckstück", das in jeder Hinsicht als eine wertbeständige Langzeit-Investition für Eigengebrauch oder aber für gehobene Mieterschaft gedacht ist!

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Ein Stück Paradies für Sie!

An traumhafter Lage im Hinterland der Costa Blanca - da liegt das Paradies! Für € 50'000.- werden Sie Teilhaber an einer der schönsten Finca- und ****Hotel-Anlage! Der absolute Wahnsinn, ein Traum, den auch Sie sich erfüllen können!

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Traumhafter Wohnsitz in Südfrankreich!

Ihr Traum kann wahr werden! Altershalber verkaufen wir unseren "noch nicht ganz fertig geschliffenen Diamanten"! Die Anlage umfasst drei separate Häuser. Wir geben unser Bijou an einen echten Liebhaber von Südfrankreich weiter, der diesen Roh-Diamanten noch fertig schleift!

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Attraktives 2-Familien-/Doppeleinfamilienhaus im Grünen!

Attraktives 2-Familien-/Doppeleinfamilienhaus im Grünen!

Objektart Doppel-Einfamilienhaus
Objektnummer 1-12-10068
Baujahr 1992
Fläche 300 m²
Zimmer 5.5
Zimmer 4.5
Verfügbarkeit ab sofort
Adresse Attraktives 2-Familien-/Doppeleinfamilienhaus im Grünen! 5724 Dürrenäsch Schweiz Aargau 47.3214469 8.1568605
Kaufpreis CHF 1'250'000.00

Ein nicht alltägliches Super-Angebot!! 41/2-Zimmer-Landhausteil 2, inkl. 1 Garage kann sofort vermietet werden, muss nicht restauriert werden. 5 1/2-Zimmer-Haupthaus (Landhausteil 1) wird total saniert. Garten wird neu gestaltet! Ausbauwünsche sind möglich!

Details

Wohnungsspiegel

  • 2 eigenständige Doppehaushälften
  • Haus 1: 5.5 Zimmer
  • Haus 2: 4.5 Zimmer

Beschreibung

  • Attraktives Doppel-Landhaus
  • Beide Haushälften sind unabhängig nutzbar

Lage

  • Alleinlage im Grünen
  • in Dorfnähe
  • sehr steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss z.Z. 85%)

Details innen

Allgemeine Ausstattung

  • Hausteil 1 wird total saniert:
  • neue Fenster, ebenfalls Dachfenster
  • neue Hebe-Schiebetüren im Wohnraum (best. Chminée im Wohnraum)
  • neue Bäder und WC
  • neue Küche
  • z. T. neue Bodenbeläge

  • Hausteil 2 ist in sehr gutem Zustand, kann sofort genutzt werden!

Zustand

  • Hausteil 1 wird total saniert!

  • Hausteil 2 ist in sehr gutem Allgemeinzustand und kann sofort genutzt oder vermietet werden!

Wohnfläche

  • ca. 300 m2, beide Hausteile zusammen

Sanitäre Anlagen

  • Hausteil 1:
  • Alle sanitären Anlagen werden erneuert
  • sep. Waschküche
  • Hausteil 2
  • Bad/WC
  • sep. WC
  • sep. Waschküche

Küche

  • Hausteil 1
  • wird kompl. neu gemacht (Wünsche werden berücksichtigt)
  • Hausteil 2
  • moderne Küche, guter Zustand

Keller / Estrich / Reduit

  • Hausteil 1
  • grosser Keller
  • Disponibelraum im UG

  • Hausteil 2
  • grosser Keller
  • sep. Disponibelraum

Technische Ausstattung

  • Oelheizung für beide Hausteile!

Sonderausstattung

  • Hausteil 1
  • Hebe-Schiebetüren und Cheminée im Wohnraum

  • Hausteil 2
  • Schweden-Ofen im Wohnraum

Details aussen

  • Gesamte Gartenanlage wird erneuert!

Grundstück

  • 917m2

Gartensitzplatz / Terrassen / Balkon

  • Hausteil 1
  • grosse Terrassen vor Wohnraum, z. T. gedeckt
  • grosser Gartensitzplatz

  • Hausteil 2
  • eigener Garten-Sitzplatz

Autoabstellplätze

  • Hausteil 1
  • 1 Garage
  • 2 Aussen-Abstellplätze

  • Hausteil 2
  • 1 Garage
  • 2 Aussen-Abstellplätze

Wichtige Informationen

  • Das Dorf Dürrenäsch liegt auf einer Anhöhe
  • Steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss z.Z. 85%)
  • ruhige Lage mit totaler Besonnung

Einkaufsmöglichkeiten

  • Alle täglichen Einkäufe sind im Dorf verfügbar

Verkehrsanbindung

  • gute Bus-Verbindungen nach Teufenthal oder Seon
  • Bahn-Verbindungen ab Seon oder Hallwil

Schulen

  • Kindergarten im Dorf
  • Primarschule im Dorf
  • Oberstufen in Seon

Lageplan

Attraktives 2-Familien-/Doppeleinfamilienhaus im Grünen! 5724 Dürrenäsch Schweiz Aargau 47.3214469 8.1568605

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